호찌민시 금융센터, 27억 달러 투자 목표로 첫 회원사 10곳 발표

10개 기업, 프로젝트에 자본 투입 계획 발표

호찌민시 국제금융센터는 2026년 10월 28일 첫 회원사 10곳을 인정했다. 이들 기업의 등록 정관자본금과 출자 약정액은 총 3,363만 달러이며, 2027년까지 약 27억 달러를 조달해 투자할 계획이다. 금융센터는 누적 투자 약정액이 2030년까지 30억 달러에 이를 것으로 예상한다.

인증서는 팜 민 훙 총리가 참석한 가운데 열린 2026년 가을 경제포럼에서 수여됐다. 회원사들은 금융 인프라와 대학 시설부터 재생에너지, 해운 서비스, 결제 시스템, 상품 거래에 이르는 프로젝트 계획을 공개했다.

사이공 마리나 IFC는 단일 인프라 사업으로는 가장 큰 8억1,600만 달러의 자금 조달 계획을 발표했다. EQuest Capital은 교육 인프라를 위해 최대 3억2,500만 달러를 조달할 계획이며, Son Kim Capital IFC는 VIFC-HCMC로 알려진 호찌민시 베트남 국제금융센터 내 인프라 구축을 위해 2억7,500만 달러를 유치하는 것을 목표로 한다.

응우옌 반 탕 부총리와 당 중앙위원회 정책·전략위원회 위원장 응우옌 타인 응이도 참석했다. 회원사 인정 행사에는 응우옌 반 즈억 인민위원회 위원장과 금융센터 집행기구 위원장인 쯔엉 민 후이 부 부위원장 등 시 지도부가 함께했다.

다음 단계는 2026년 11월로 예정돼 있다. VIFC-HCMC는 이때 투자펀드 입주 절차와 규정을 발표할 계획이다. 은행, 증권사 등 특정 금융 인가가 필요한 기업은 관련 규정이 마련되는 대로 이후 단계에서 검토된다.

첫 회원사는 누구인가?

첫 회원사 그룹은 지주회사로 구성됐다. 지주회사는 다른 기업의 지분이나 출자금을 보유·관리하는 것을 주된 역할로 하는 기업이다. 모든 활동을 직접 수행하기보다 여러 프로젝트에 걸친 투자를 조정할 수 있다.

• EQuest Capital.
• Son Kim Capital IFC.
• VinaCapital International Partners.
• Saigon Marina IFC.
• Gemadept Holdings Maritime Investment and Development.
• Rovela Pay One Member.
• REE Energy Finance.
• Vietnam IFC Commodity Exchange JSC.
• AG&P Holding Vietnam.
• Keppel Asset Management (Vietnam).

이들 기업은 인프라와 투자 수단, 서비스 구축의 초기 기반을 제공한다. 은행업, 증권 거래, 펀드 운용 등의 활동에는 금융센터 회원 자격 외에도 해당 분야의 전문 인가나 승인이 필요하다.

투자 수치는 어떻게 다른가

3,363만 달러는 등록 정관자본금과 기업들이 출자하기로 약정한 금액을 합한 것이다. 정관자본금은 소유주가 자기 회사에 등록하거나 출자하기로 약속한 자본이다. 훨씬 큰 규모인 27억 달러 목표에는 외부 투자자 자금을 포함해 회원사들이 프로젝트에 조달·투자할 계획인 자금이 들어간다.

VIFC-HCMC의 투자 목표는 2027년까지 27억 달러에서 2030년까지 30억 달러로 늘어난다. 증가액은 3억 달러, 약 11%다. 여러 기업의 계획은 2027년 이후까지 이어지며, 일부는 확정된 자금 약정이 아니라 잠재적인 투자 플랫폼과 관련돼 있다.

예를 들어 Keppel이 제안한 플랫폼은 시장 여건과 적합한 투자 기회, 파트너 참여 여부에 따라 주로 외부 투자자로부터 최대 10억 달러를 조달할 수 있다. 금융센터는 이 잠재적 자금 조달액이 다른 회원사들의 계획에 추가되는 것이라고도 설명했다. 각 기업의 목표액이 총 27억 달러와 30억 달러에 어떻게 반영되는지 보여주는 상세한 조정 내역은 공개되지 않았다.

AG&P Holding Vietnam의 LNG·전력·데이터센터 계획은 회원사 발표 당시 약 4억2,500만 달러 규모로 제시됐다. 2027~2030년을 아우르는 장기 프로그램은 7억5,000만~10억 달러 규모로도 설명됐다. LNG는 액화천연가스로, 가스를 냉각해 액체로 만든 뒤 선박으로 운송하고 이후 전력 생산이나 다른 용도로 사용하는 것이다.

Rovela Pay가 제시한 6,000만 달러는 다른 활동을 나타내는 수치다. 2026년부터 2030년까지 플랫폼을 통해 처리될 것으로 예상되는 결제액이다. 거래액은 서비스 안에서 오가는 자금을 뜻하고, 자금 조달액은 투자에 쓰일 자금을 확보하는 것을 뜻한다.

인프라·교육·에너지 중심의 투자 계획

Saigon Marina IFC는 금융센터의 기술·물리적 인프라를 위해 8억1,600만 달러를 조달할 계획이다. 이는 기업과 금융 서비스, 투자 활동을 한데 모으는 데 필요한 실질적 기반을 마련하기 위한 것이다.

EQuest Capital의 최대 3억2,500만 달러 조달 계획은 Standard Chartered Bank 뉴욕지점과의 협력 협약에 따른 것이다. 자금은 베트남 교육 인프라, 특히 호찌민시 남서부의 대학·혁신 지구 조성에 투입될 예정이다.

Son Kim Capital IFC는 CIF로 설명된 민간 운용 기업 투자 구조를 통해 2억7,500만 달러를 조달할 계획이다. 제안된 구조는 VIFC-HCMC 내 인프라 투자에 필요한 자금을 모으는 방식이다.

VinaCapital International Partners는 99층 규모로 제안된 Iconic VIFC 타워와 가스 발전 사업을 위해 2억 달러를 조달할 계획이다. 투자 세부 내용에서는 발전 사업의 위치를 롱안으로 설명했으며, 발표에 관한 다른 설명에서는 떠이닌성으로 언급했다.

REE Energy Finance는 재생에너지 사업을 위해 2억 달러 조달을 목표로 한다. AG&P의 계획과 함께 이 약정은 건물과 금융 서비스뿐 아니라 전력 공급과 에너지 인프라가 금융센터의 초기 투자 우선순위임을 보여준다.

Keppel, 최대 10억 달러 조성에 파트너 물색

Keppel은 부동산 사업부와 Keppel Asset Management (Vietnam)를 통해 금융센터에 참여했다. 국제 파트너들이 베트남 투자 기회에 공동 투자할 수 있는 플랫폼을 모색하고 있으며, 주로 제3자로부터 최대 10억 달러를 조달할 가능성이 있다.

Keppel은 베트남의 부동산 투자 기회에 초점을 맞춰 설명했다. 금융센터 발표는 범위를 넓혀 VIFC-HCMC 내 인프라, 부동산, 상업 및 서비스 분야를 포함했다. 회사의 자금 조달 계획은 시장 여건과 투자 기회, 파트너 참여 여부에 따라 달라진다.

베트남 내 Keppel 최고대표이자 베트남 부동산 사업부문 사장인 조지 로는 회원 가입이 베트남에 대한 그룹의 의지를 보여준다고 말했다.

이는 베트남에 대한 우리의 오랜 헌신과 베트남의 장기 성장 잠재력에 대한 확신을 반영합니다.

Keppel은 베트남에서 약 40년간 사업을 해왔으며, 등록 투자자본이 50억 싱가포르달러를 넘는 인가 프로젝트 30건을 보유하고 있다. 사업 분야는 하노이와 호찌민시의 상업용 건물, 주택, 쇼핑센터, 복합도시 개발 등을 포함한다.

이 회사는 베트남 투자만을 위한 자금 조달 경험도 있다. 첫 베트남 부동산 펀드는 2020년 최초 모집을 마감할 때 목표액 6억 달러 가운데 4억 달러를 확보했다. 2025년 7월에는 베트남 소매 부동산 펀드 조성 계획을 밝혔으나, 출범 여부는 공개되지 않았다.

해운 서비스와 금융을 잇는 Gemadept

Gemadept Holdings Maritime Investment and Development(GMI)는 해양 데이터 시스템과 서비스에 1억 달러를 투자하기로 약정했다. 서비스에는 경영 자문, 조정, 가치 평가, 선박 및 해양 장비 임대 등이 포함된다.

GMI의 쩐 티 투이 리엔 이사는 해운 분야에서 금융센터의 가장 큰 가치는 화물 운송과 이를 뒷받침하는 금융을 연결하는 데 있다고 말했다. 해운 기업은 장기간에 걸쳐 상당한 자본이 필요하며, 여기에는 항만 인프라뿐 아니라 장비, 운영, 서비스 확장에 드는 자금도 포함된다.

리엔 이사는 무역금융을 제공하는 은행, 해상 보험사, 투자펀드, 장비 임대·금융 회사, 기술·데이터 기업의 유치를 제안했다. 무역금융은 구매자와 판매자 사이에서 이동하는 상품 대금을 기업이 지급하도록 돕는다. 리스는 운영사가 고가 장비를 처음부터 구매하지 않고도 사용할 수 있게 해준다.

리엔 이사는 표준화된 해운 데이터와 투명한 자산 가치 평가가 금융기관의 선박·장비 심사에 도움이 될 것이라고 말했다. 그러면 보다 적합한 금융·리스 선택지를 통해 기업이 초기에 필요한 현금을 줄이고 베트남 내 해운 서비스 발전을 뒷받침할 수 있다.

Vietnam IFC Commodity Exchange JSC는 금융센터 내 상품거래소 설립에 약 5,770만 달러를 투자하기로 약정해 또 하나의 서비스를 추가할 계획이다. 한편 Rovela Pay는 해외 관광객을 위한 결제 솔루션을 개발할 예정이다.

11월 규정 발표로 다음 단계 진입

VIFC-HCMC는 자산운용사를 위한 3단계 인가 체계를 제안하고 준비 중이다. 쯔엉 민 후이 부는 싱가포르, 두바이, 홍콩의 사례를 참고했으며, 각 기업의 활동과 규모, 복잡성에 맞춰 규제 요건을 정하는 방식이라고 설명했다.

• 1단계는 투자 자문과 포트폴리오 관리를 대상으로 한다. 고객의 투자 결정을 돕고 보유 자산을 관리하는 활동이다.
• 2단계는 사모 투자펀드와 전문 투자자 대상 펀드 운용을 다룬다.
• 3단계는 더 폭넓은 투자자층으로부터 자금을 모을 수 있는 공모 투자펀드의 운용을 다룬다.

금융센터는 2026년 11월 펀드 입주 절차와 규정을 확정해 발표할 예정이다. 은행과 증권사 등 규제 대상 금융기업의 신청은 관련 규정이 마련된 뒤 단계적으로 진행된다.

베트남은 국회 결의 222/2025/QH15에 따라 호찌민시와 다낭에서 운영되는 국제금융센터를 설립했다. 이 제도에는 국제 금융 이용, 외화 거래, 자격 요건을 갖춘 프로젝트에 대한 세제 혜택, 국제 분쟁 해결 절차가 포함된다.

금융센터는 국제 회계·금융 규제 기준을 적용하는 것도 목표로 한다. 은행 관련 요건에는 손실을 흡수할 충분한 재원을 뜻하는 자본 적정성과 지급 기일이 도래했을 때 대금을 지급할 자금에 접근할 수 있는 유동성이 포함된다.

금융센터를 둘러싼 광범위한 투자 프로그램

호찌민시는 10월 28일 같은 포럼에서 투자 정책 승인을 받거나 투자등록증을 발급받은 프로젝트 12건을 발표했다. 공개된 총 투자액은 337조2,200억 동을 넘으며, 항만, 물류, 도시 개발, 제조업, 기술 분야에 걸쳐 있다. 이는 약 135억8,000만 달러에 해당한다.

가장 큰 항만 사업은 깐저 국제 환적항으로, 571헥타르 부지에 128조8,000억 동을 투자할 계획이다. Vietnam Maritime Corporation, Saigon Port, Terminal Investment Limited Holding이 사업을 추진하며, 최소 2개 선석을 2030년까지 완공할 예정이다.

깐저항의 처리 능력은 2030년까지 480만 TEU, 2047년까지 1,690만 TEU에 이를 것으로 예상된다. TEU는 길이 20피트 표준 컨테이너 한 개의 적재 능력을 나타낸다. 후자의 목표치는 2030년 수준의 약 3.5배다.

다른 항만 계획으로는 연간 2,560만 톤의 화물을 처리하도록 설계된 16조8,000억 동 규모의 Gemadept–Terminal Link Cai Mep 사업과 2028년 4분기 운영을 시작할 예정인 1조7,000억 동 규모의 My Xuan 6 항만이 있다.

싱가포르 Tokgistic은 9억8,740만 달러 규모의 Swift Logistics 사업을 추진하며, 2026년 말 운영을 시작할 것으로 예상된다. Vinh Lap 산업단지 1단계는 497.19헥타르 규모로, 등록 투자액이 9조7,000억 동을 넘는다.

쑤언토이선 면의 국제대학 도시 구역 투자액은 59조 동에서 173조1,000억 동으로 늘었다. 880헥타르 규모 개발 사업에는 교육 시설과 주거, 상업, 의료, 스포츠, 공원, 정보기술 시설이 들어선다. Lotte Properties HCMC도 투티엠에서 금융·상업·서비스·주거 시설을 갖춘 60조 동 규모 복합단지를 개발 중이다.

포럼에서 발표된 제조업·기술 프로젝트에는 GL Cables, Xinyi Glass Vietnam, Chang Yue Technology, II-VI Vietnam, Ito Automation Technologies Vietnam의 투자가 포함됐다. 이들 계획은 케이블, 특수 유리, 금속 가공, 반도체 냉각 소재, 자동화 장비, 로봇, 센서 분야에 걸쳐 있다.

2026년 발표의 배경

금융센터는 2026년 2월 초기 운영 단계에 들어갔다. VIFC-HCMC는 7월까지 국내외 파트너로부터 약 200억 달러의 투자 약정을 받았다고 발표했으나, 투자 집행 일정은 공개하지 않았다. 10월 발표에서는 회원사 이름과 구체적인 프로젝트 계획에 각각 이정표를 제시했다.

• 2026년 2월: 국제금융센터가 초기 운영 단계에 들어갔다.
• 2026년 7월: VIFC-HCMC가 파트너들로부터 약 200억 달러의 투자 약정을 받았다고 발표했다.
• 2026년 9월: 호찌민시가 글로벌 금융센터 지수에서 67위를 기록했다.
• 2026년 10월 28일: 금융센터가 지주회사 회원사 첫 10곳을 인정했다.
• 2026년 11월: 펀드 입주 절차와 규정이 발표될 예정이다.
• 2027년과 2030년: 회원사 투자 목표액은 각각 약 27억 달러와 30억 달러다.

Z/Yen Partners와 중국개발연구원이 집계한 제40차 글로벌 금융센터 지수에서 호찌민시는 692점을 기록했다. 순위는 17계단, 점수는 27점 상승해 직전 순위는 84위, 점수는 665점이었다.

시 재무국은 2026년 첫 9개월간 사회적 총투자액을 510조2,000억 동으로 추산했다. 이는 전년 동기 대비 10.2% 증가한 수치다. 신규 프로젝트, 추가 자본, 출자·주식 매입을 통한 투자를 포함한 외국인 투자 등록액은 178억 달러에 달했다.

시는 외국인 신규 투자 프로젝트 1,592건에 97억 달러 이상의 투자 인가를 내줬고, 약 209조9,000억 동 규모의 국내 프로젝트 37건을 승인했다. 이 같은 투자 수요에 대응하기 위해 금융센터가 당장 해야 할 일은 분명하다. 실효성 있는 규정과 서비스를 마련해 투자자와 자금이 필요한 프로젝트를 연결하는 것이다.

핵심 내용

• VIFC-HCMC는 2026년 10월 28일 지주회사 회원사 첫 10곳을 인정했다.
• 회원사들은 2027년까지 약 27억 달러를 조달·투자할 계획이며, 누적 약정액은 2030년까지 30억 달러에 이를 것으로 예상된다.
• Saigon Marina IFC는 8억1,600만 달러, EQuest는 최대 3억2,500만 달러, Son Kim Capital IFC는 2억7,500만 달러 조달을 계획하고 있다.
• Keppel은 시장 여건과 투자 기회, 파트너 참여 여부에 따라 최대 10억 달러를 조달할 수 있는 플랫폼을 검토하고 있다.
• AG&P 계획에는 약 4억2,500만 달러 규모와 2027~2030년 7억5,000만~10억 달러 규모로 제시된 장기 프로그램이 포함된다.
• 투자펀드 입주 규정은 2026년 11월 발표될 예정이며, 다른 금융 인가는 단계적으로 진행된다.
• 시는 포럼에서 공개 투자액 합계가 약 135억8,000만 달러인 프로젝트 12건도 발표했다.